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房屋抵押贷款常识

编辑:东莞易贷贷款公司  时间:2013/03/06  字号:
摘要:房屋抵押贷款常识

    经济不断发展,生活的需要也更是多样化,自然有很多朋友在日常生活中都会遇到这样的难题,面对大型的消费心有余而力不足,利用抵押贷款取得资金的渠道

    来解决问题不失是一个合适办法,那您了解股如何做房屋抵押吗?下面就随我来看看吧!

    如何房屋抵押贷款值得注意的是:

    1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

    2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

    3.担保人;

    贷款所需资料:

    1.借款人的有效身份证、户口簿;

    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

    5.房产的产权证;

    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

    贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

    一般贷款下来要1个月左右流程:

    1.向银行提出贷款申请,

    2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

    3.签定借款合同等;

    4.办理房地产抵押登记事宜;

    5.银行放款

    由此可看出,抵押贷款手续比较简单,批贷也快,但前提都必须是有抵押物,如果您的情况符合如何房屋抵押贷款里讲解的,且需要贷款,可以参考一下。

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